Амерички сан је Њујорк: биоскоп, музика и телевизија научили су нас да је у Њујорку заиста све могуће. У Њујорку има приближно три милиона Италијана, укључујући нове имигранте и потомке друге, треће и четврте генерације, а ми смо једна од најзаступљенијих етничких група у Великој јабуци.
Проналажење куће а Њу ЈоркМеђутим, то није лак подвиг: живи већина Њујорчана закуп јер сам ја трошкови некретнина су пуно повишен. Такође је добро прво знати и махале Њујорка како бисте могли паметно да изаберете који је најсличнији вашем потребе. Ево дајемо вам неколико информације о томе како одабрати најпогодније место за живот Велика јабука.
Живот у Њујорку: Квинс
Живот или студирање у Њујорку захтева добијање виђено; након овог првог корака, који није увек брз, саветујемо вам да направите кратак корак дневна соба прелиминарни за тражење једног смештај присвојити и остварити најпогодније подручје за избор. Неопходно је узети у обзир близину станице од Лавиринт, или Под земљом, јер се сви у Њујорку крећу овим путем.
Њујорк је познат по свом универзитет: Поред Универзитета у Њујорку, постоји и тридесетак универзитета јавно, као и значајан број међународних института. Већина њих се налази у округ од Краљице, највећа четврт у Њујорку.
Овде су цене некретнина много ниже од оних у округу Манхаттан: то је округ у коме се налази Средња класа, а последњих година постаје насељено са студенти, чак и привучен животом мултикултурални овога варош.
Могло би вас занимати: холивудске виле: ево 10 најлуксузнијих звезданих домова
Живот у Њујорку: растуће четврти
Када помислимо на Њујорк, прво што нам падне на памет је то скилине од Манхаттан и луксузном шетњом 5тх Авенуе. Финансијска четврт са својим људима небодера, бутици и луксузне продавнице са великим ланцима, Централни парк је Мадисон Скуаре Гарден.
Али Манхаттан у последњим деценијама подручје је такође највише страдало Промене, како са економског, тако и са социјалног становишта. У ствари све старе установе производни погони и складишта у четвртима Сохо, Нолита, Трибеца или Цхелсае претворени су у стамбене намене. Ове четврти су прешле од подручја насељених радничком и средњом класом до стамбених подручја луксуз, где су трошкови закупнина, па чак и више и цене продаје, су много повишен.
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
ИС Мала Италија? Оно што је некада било седиште Италијана у Њујорку данас готово да више не постоји: више личи натуристичка атракција где је Италијана врло мало. У ствари, суседство је практично прогутао оближњи Цхина Товн, док је Италијанска заједница фокусирана на Брооклин, у суседству Царролл Гарденс.
Живот у Њујорку: Бруклин и Бронкс
И само а Брооклин стручњаци за некретнине препоручују концентрисање инвестиција на оне који желе да купе кућу. Овде, заправо, цене Још увек сам доста приступачне, око 17к долара до м2, али нећете одустати од погодности и погледа на Манхаттан.
Ова подручја такође снажно расту, а нека насељавају познати уметници. Округ Брооклин то је врло живахно подручје са становишта културни а такође расте у туризам. Инвестирајте у а непокретна у овом округу, у округу који добро служи Метро, то такође може бити решење за кратке ренте туристима.
Још једно подручје у којем стручњаци препоручују улагање је јужни део округа Бронк. Иако су нека подручја овог округа и даље опасна, посебно јужна насеља Ривердале, снажно расту и такође су стамбене четврти опремљен одличним школама и парковима и, према томе, савршен за породице.
Живот у Њујорку: анализирајте трошкове
Пре куповине куће у Њујорку, упутно је проценити просечне животне трошкове, јер је Њујорк један град врло скупо. Размислите онда да неки навике разликују се од наших. У Италији трошкови Јавни превоз су релативно мали, док су у Њујорку а претплата месечни трошкови око 130 долара.
Уплата Савет од 15% када идете у ресторан или се возите таксијем и обавезно је даздравствено осигурање. Али не очајавајте: плате Њујорчана су пропорционално на трошкове живота, а просечна плата је 40.000,00 долара погодине.
Живот у Њујорку: мало бирократије
Да бисте живели у Нев Иорку као странац, потребан вам је виђено, студирају или раде. То су привремене визе које се могу обновити. Али за пребивати у Њујорку је трајно потребно имати Зелени картон. Амбасаде подржавају стране држављане са свима праксе бирократски неопходно, али добијање зелене карте није увек лако.
У сваком случају, изван овог аспекта, странци то могу слободно купити некретнину у Њујорку: најбоља куповина је ЦОНДО, етажна власништва, која власника не обавезују на начин на који он жели да користи своју имовину.
Такође, када шопинг у Њујорку запамтите да сам и трошкови агента за промет некретнинама су а оптерећење од продавац, не купац. Дефинитивно ће вам требати адвокат да закључимо продају и да вам помогнемо при потписивању узајамно за финансирање куповине; такође тражи стручњака пореска питања јер, купујући некретнину, можете имати пореске олакшице на порез на имовину.
Фото галерија: где купити кућу у Њу Јорку
