Бројне катастарске грешке почињене давно створиле су проблеме на транскрипцијама у вези са старим подрумима које су предложене грађанину. Ево како да их поправите.
Да ли сте га икад имали повезана винарија од катастарска карта, у тренутку куповине, на своје непокретна само да открије да припада другима?
Па да. Пролазе године, човек је има подрум како додатна опрема добра, понашајући се као власник само да би открио да није.
Законска уредба из 2010. године решила је проблем
Указом Закон 78 из 2010, Члан 19, извршене су промене у анексу’Члан 29. Закона 52/85 у области одређивање граница периметра.
Конкретно, законодавац пресудио је да јеакт о преписивању купопродајног акта мора бити назначено у земљишне књиге тхе три границе.
Закон 122/2010 претвориоДЛ 78/2010 који је ушао у закон бр. 52 од 27. фебруара 1985 “Измене и допуне шесте књиге грађанског законика и правила о хипотеци, с освртом на увођење система аутоматске обраде у регистре некретнина “.
У овом смислу,уметност. 1-бис наводи да Јавна дела и приватна дела која су оверена између живих особа у вези са преносом, успостављањем или престанком заједништва стварних права на већ постојећим зградама, морају, поред катастарске идентификације, да садрже, уз катастарску идентификацију, и референцу на планове за урбане јединице непокретности. депонована у катастру и изјава коју су носиоци сачинили о усклађености са стањем катастарских података и планова. Пре доношења горе поменутих аката, нотар идентификује катастарске имаоце и проверава њихову усклађеност са резултатима регистара непокретности.
Катастарске грешке никада нису исправљене: како их решити
Стога се може догодити да су бројни катастарске грешке настао давно, што никада није било предвиђено корекција, изненада се поново појављују на штету грађанина. Када овај приметигрешка у катастарски план активира за исправити Л'грешка.
У овом смислу, а служба у Територијалној агенцији: путем дигиталне платформе (ввв.агензиаделтерриторио.ит) приступате услузи доступној корисницима да бисте пронашли сва објашњења за питања позирао.
Можда ће вас занимати: Како осветлити подрум
Пријава за исправку катастарске грешке: начини слања
Ето захтев за исправку грешке мора представити грађанин даПокрајински уред територијалне агенције такође користећи унапред директиве а Контакт центар.
У питање тхе момак од корекција, генералност од подносилац захтева, тхе катастарски подаци односе нанепокретна и на крају корисне вести да би могао да елиминишегрешка.
Катастарске грешке и утицај на продају
Л 'нетачна транскрипција доброг у регистру непокретности је заправо закрчио бирократски процес и послао тржиште у реп продаје некретнина за неко време. Нарочито не ажурира од катастарске карте и непридржавање истих са чињеничним ситуацијама места или недостатак ажурирања преписа имовине, учинила да цео систем више није поуздан.
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
Катастар усклађен са регистром некретнина како би се избегле грешке
Избећи да се власник може наћи у поседу подрума који припада другом власнику, било је довољно за поравнање Л’Катастарска канцеларија са земљишнокњижним уредом да се елиминишу грешке које се до сада чине немогућим и анахроним с обзиром на напредак система с обзиром на темпо времена.
Са уредба закон 78/2010 као резултат горе наведеног више неће бити могуће зачети поравнање, а грешка од транскрипција у регистар непокретности.
Уколико, заиста, уговор о продаји подрума или било које друге некретнине, није поравнато са резултатима конзерваторијума за некретнине, утврђује се ништавост дела.
