У јуну је Влада дефинитивно одобрила Законску уредбу 48/2020 објављену у Службеном гласнику и којом је транспонована Европска директива (ЕУ) 2018/844. Хајде да заједно сазнамо све што се може знати о новом АПЕ: све вести о законодавној уредби 48/2020.
БЕЕ означава Сертификација од Енергетске перформансе и то је потврда која мора бити приложена уговорима о куповини или закупу вашег новог дома и на којој ћете наћи податке који се тичуенергетска ефикасност стана у питању. Ниво је назначено на скали која иде од А до Г., узимајући у обзир неке параметри:
- топлотна изолација стана
- локација имања
- присуство имплантата да гарантују удобност и здравље околине.
С тим у вези, уведен је законом 63/2013 и временом је претрпео разне промене, последњу у јуну ове године, да видимо заједно када постоји обавеза да се то захтева и шта је ново на терену.
АПЕ: када да се попуни
Ако се питате када је обавезно попуњавање АПЕ и зашто, ми ћемо вам помоћи. Прочитајте испод и случајеви у којима ћете га морати саставити:
- куповина некретнина
- донација имовине
- закуп имовине
- ако уређујете најава продаје имовине
- обнова више од 25% од непокретна.
Од вас се захтева ажурирајте овај документ ако радите на поновни развој или обнова. Неколико примера?
- замена од бојлер
- модификација од чвора
- замена од подницеитд.
Такође запамтите да је неопходно имати АПЕ да бисте приступили новом Ецобонусу са 110% и остварили потребне пореске олакшице. Али, кренимо у срж ствари и заједно откријмо вести.
Нова АПЕ: све вести о законодавној уредби 48/2020
Уведеним иновацијама, директива има за циљ да:
- покушати да скрати време на реновирање зграда
- прецизирати дугорочне стратегије реструктурирања за да охрабри мобилизација економских ресурса и извршење зграде са нултом емисијом до 2050
- подстичу употребу одинформационе и интелигентне технологије (ИКТ) како би се зградама омогућило ефикасније функционисање
- покренути електричну мобилност интегрисање инфраструктуре за пуњење у зградама.
Међу новитетима нове законске уредбе решава се да у уговоре о купопродаји имовине или у нове уговоре о закупу мора се убацити посебна клаузула у којој купац и закупац изјављују да су добили све информације и изјаве које се односе на енергетске перформансе.
Можда ће вас занимати: Футон: све што треба да знате
У случају изостављене декларације узми новчана управна санкција од 3.000 до 18.000 евра. Уместо тога, казна се креће од 1.000 до 4.000 евра за уговоре о закупу, умањена за половину ако не пређе три године.
Тренутне одредбе
Законска уредба 48/2020 такође ажурира правила за дефинисање методологије прорачуна и захтева за енергетским перформансама зграда. Према томе према одредбама чл. 6 изменама члана 4. Законодавне уредбе 192/2005 предвиђа се да:
- пре почетка градње за изградњу или обнову зграда, техничку, еколошку и економску изводљивост алтернативни системи високе ефикасности;
- нове или постојеће зградеу којој је замењен генератор топлоте, имају уређаје за саморегулацију како би могао да контролише температуру сваког појединачног окружења / просторије;
- за нове зграде или зграде које се обнављају захтеви поштују термохигрометријски параметар ентеријера, сигурност за било који пожар или ризик повезан са сеизмичком активношћу;
- најкасније до 1. јануара 2025 тхе зграде нестамбене, са системима грејања већим од 290 кВ, су опремљени системима за аутоматизацију и контролу (видети члан 14. став 4. директиве 2010/31 / ЕУ и накнадне измене и допуне).
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
Нова правила за енергетске подстицаје
Вести такође у вези са додељеним мерама подршке. Тхе праћење уштеде енергије постигнуто спроводе регион, држава или локалне власти на основу једног или више следећих критеријума:
- енергетске перформансе система
- вредности стандард за прорачун уштеде енергије
- упоређивање богови енергетске вредности на основу потврда о пре и после реновирање
- дијагноза енергетског функционисања.
Пуноважност
Ето временска ваљаност остаје максимум АПЕ 10 година, али зависи такође од других фактора. Да видимо заједно:
- Поштовање правила који се односи на операције контроле постројења
- Усклађеност са захтевима неопходне да би се осигурала квалификација и аутономија тела којима ће бити поверена сертификација енергетских карактеристика домова.
АПЕ цена
Цена енергетског сертификата зависи од неколико фактора. Почиње од најмање 60,00 € до приближно 300,00 € приближно. Затражите понуде да бисте добили прецизнију идеју или добили најконкурентнију цену на тржишту!
На крају, последња корисна назнака: контактирајте одговарајућу особу да попуни ваш АПЕ, то је енергетски сертификатор за чију су обуку и професионалну акредитацију одговорни региони утврђени законодавном уредбом 192/05.
У основи квалификовани техничар за пројектовање зграда и система то је архитекта, а не инжењер или геодет који ће извршити инспекцију и издати Енергетску плочу са приложеним описом.
Нова АПЕ: све вести о законској уредби 48/2020: слике и фотографије
За даље информације баците последњи поглед на галерију слика испод: одабрали смо неке слике које вам могу понудити додатне корисне идеје!
