ДОЦФА: Документи земљишних књига. Шта је ДОЦФА. За шта је то. Како и када представити модел. Коме се обратити за састављање. Информације о софтверу. Корисни документи.
Било је то 12. новембра 1996 када је прва верзија Документ о грађевинском земљишту, ДОЦФА. То је софтвер рођена из потребе за усмеравањем бирократске формалности, корисно за састављање докумената који се односе на катастарске податке и модел „Процена имовине урбаних некретнина“.
После више од 20 година, ДОЦФА то је права дигитална база података која прикупља катастарске снимке присутне у том подручју. Може се саставити и завршен на мрежи на веб страници Агенције за приходе од а професионални који има специфичне вештине у сектору и је уписани у Регистар.
ДОЦФА: чему служи?
Документ ДОЦФА не може га попунити приватни грађанин због надлежности у материји која му је потребна, стога га мора саставити а професионални сектора, геодет, архитекта, инжењер или технички стручњак, ал сврха од:
- Пошаљите документе на Катастар,
- ПослатиОффице територијални модел "Процена урбаних некретнина ",
- Да бисте пријавили изградњу имовине која никада раније није била регистрована, позовите аферентне јединице.
ДОЦФА: када је обавезно?
Поступак ДОЦФА мора бити принудно састављен у следећим случајевима:
- Регистрација од непокретна новоизграђено,
- Извођење радова на реновирање, као додатак купатилу, затварање терасе, стварање мезанина,
- Изградња нових независних зграда,
- Изјава катастарска варијација за продужетке, поделе, нове припојене честице,
- Подјела имовине у случају наследност,
- Промена намене имовине, на пример од комерцијалних просторија до стамбених јединица или обрнуто,
- Промена података топонимија, као што су адреса, кућни број, спрат,
- Затражите нову планиметрија, ако је оригинал изгубљен.
ДОЦФА: потребни документи
ТХЕ документи неопходне за покретање ДОЦФА поступка су:
- Порекло имовине (уговор о продаји, донацији, сукцесији),
- Протокол и датум последњег грађевинска пракса имовине,
- Планиметрија катастарски регистар имовине (општина, лист, карта и бивше парцеле, подређена) и намени,
- Екстракт од Мапа земљиште, број јединица непокретности и њихова величина у квадратним метрима,
- Документи од препознавање, лична карта и порески код власника имовине.
Можда ће вас занимати: Како променити котао са 110% Ецобонус-ом
ДОЦФА: листа образаца које треба попунити
Пре дигитализације поступка ДОЦФА, тј модели попуњавани су директно Агенцији за приходе. Електронским подношењем, они остају непромењени и следећи су:
- Модел Д.
- Модел 1Н (И и ИИ део)
- Модел 2Н (И и ИИ део)
- План и спратни планови
- Списак подређених
ДОЦФА: како започети поступак
Једном када су сви документи прикупљени, професионални именовани има приступ а софтвер преузети бесплатно на веб локацијиАгенција од Уђите, где се налази убацује праксукојима ће верификовати надлежни територијални уред.
ДОЦФА: ажурирање софтвера
Од 1. јула 2019, Агенција за приходе ставила је нову верзију софтвера на мрежу представљањем 4.00.5 преко окружнице Агенције за приходе 16 / Е. Л 'ажурирање ДОЦФА дозвољава приватном грађанину да посматрати како изјаве о променама у већ регистрованим јединицама некретнина, тако и оне које се односе на нове зграде.
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
Поред тога, веб локација Агенције за приходе учинила је доступним шаблон од супститутивна декларација да се приложе ажурираним документима који су већ присутни у земљишним књигама ради ревизије класификације складишта која нису царинска складишта.
ДОЦФА: трошкови
Тхе трошак од ДОЦФА је по дискрецији професионални коме се обраћате. Софтвер има бесплатан приступ, али га захтева обука на мрежи која омогућава приступ специјализацији и нуди кредите за стручно образовање.
С обзиром на специфичну природу сектора и с обзиром на потребу за специјализованим професионалцима, колеџи и професионални налози подстичу и јавне и приватне професионалце да учествују у рационализацији бирократских захтева, препознајући ЦФП за учешће у курсеви обука.
ТХЕ фиксни трошкови које треба подржати су:
- 50,00€ за трошкове за земљишне књиге за сваку јединицу, чак иу случају промене, интеграције и поделе или нове конструкције
- 70,00€ за права на пренос
Ето парцела професионалца је индивидуалан и може да варирају такође на основу урбаног порекла. Сваки геодет, инжењер, архитекта или технички стручњак може самостално и слободно одлучити колико ће наплатити ову праксу, без ограничења трошкова.
ДОЦФА: додатни савети
Ако се први пут обраћате овој процедури, у наставку смо саставили неке малишане савет да не потцењујем:
- Изаберите па професионални да ће ваша датотека следити, с обзиром на аутономију накнаде, боље је тражити неколико процена пре него што наставите са коначном,
- Уплата земљишне књиге за нове зграде, бирократске формалности а састављање ДОЦФА мора бити спроведена од стране градитељ а не купац,
- Погледајте сајт одАгенција за приходе хттпс://ввв.агензиаентрате.гов.ит/, уписивањем речи ДОЦФА у претраживач странице, можете да приступите свим исправке у реалном времену. Ако их прочитате пре него што контактирате професионалца, постаћете спремни,
- У случају одлагање у компилација докумената, Агенција за приходе предвиђа санкције.
