Савети за куповину куће на пројекту или у изградњи, провере које треба обавити пре него што наставите са куповином, ствари које треба знати. Да ли је вредно купити кућу у изградњи и које су предности и недостаци?
Међу различитим могућностима за куповину некретнине, велико је интересовање за пројекат или куповину куће у изградњи.
Купите кућу у изградњи
Куповина кућног пројекта или у изградњи има низ предности и недостатака.
Предности куповине куће у изградњи
- Можете ценити цену и уштедети на куповини нове већ изграђене куће;
- можете одабрати кућу која одговара вашим потребама;
- поделите према својим потребама;
- изаберите један спрат уместо другог;
- модификовати санитарне комаде и тражити промене;
- Кућа у изградњи све нас то уверава инсталације од електричне енергије до воде, израђују се у складу са сигурносним прописима у потпуности у складу са важећим прописима.
Мане куповине куће у изградњи
- Време за завршетак куће;
- Могућност банкрота производне компаније
Провере које треба обавити пре него што наставите са куповином
Иако је законодавном уредбом 14. 2019. проширена заштита за купце некретнина које тек треба да се изграде у односу на постојеће заштите из 2005. године, ипак је добро извршити све неопходне провере пре него што се крене у куповину имовине.
Да бисте купили кућа у изградњи морате извршити верификације Која:
- пре свега уверите се у озбиљност градитељ, узимање података о својој личности и својој компанији;
- осигурати да се посао обавља професионално;
- однети потврду о регистрацији компаније на Привредна комора;
- провери да Заједнички подаци дозвола за изградњу;
- пре потписивања компромиса, потчините се визији поузданог стручњака (инжењера, геодета или архитекте) спецификације рада (светлосне тачке, подови, разни додаци итд.);
- компромис ће бити потписан код нотара који ће потврдити присуство јемства као гаранцију за купца;
- успоставити транше исплате о напретку рада;
- Спецификације рада је саставни део купопродајни уговор а за било какве промене сагласносткупац;
- Одредите време испоруке и све казне у случају кашњења утврђеног датума;
- Све откривене недостатке, након што поседнете кућу, морате пријавити у року од 1 године и наплатити их градитељ до 10 година од датума куповине.
.
Можда ће вас занимати: Објекти за обнову некретнина 2020
