Где купити кућу у Лондону? Који кварт је најприкладнији? Трошкови, површине, порези и све што треба да знате да бисте пронашли дом у Лондону. Ево корисног водича за тражење дома, инвестирање и срећан живот.
Лондон то је један од најлепших градова на свету, то је један савремени град који нуди бројне могућности, али истовремено има солидну историјску основу иза себе. У овом прелепом граду има безброј атракција, поред култног Великог Бена ту је и Лондон Еие, гигантски феррис точак с погледом на цео град.
Лондон је један мултиетнички град, комбинује различите расе и различите стилове живота, то је место које може да прими свакога из тог разлога многи се одлучују да се преселе и купити кућу.
Неки се одлуче за радне обавезе, други за жељу за променом уложити новац је време да купи кућу у Лондону. Али да ли је то једноставна ствар? Рецимо да постоје неки аспекти које треба узети у обзир пре свега место које сте изабрали кућа.
Куповина или изнајмљивање
Пре него што одаберете дом и купите га, треба да процените да ли се исплати. Тхе изнајмљивање врло су скупе и из овог разлога је пожељније инвестирати у куповини а непокретна него га изнајмити. Куповина доноси небројене предности и представља изврсну инвестицију за будућност, али и за садашњост.
Важно је знати да банкарски систем Енглески је такође отворен за нерезиденте. Све ово значи да је могуће добити хипотеке и зајмове, све док имате праве захтеве, чак и ако нисте становници.
Где одабрати дом
Пре него што одлучите где ћете купити кућа до Лондон, потребно је направити добру анализу и покушати схватити у коју област треба улагати. Очигледно као и у свим град, што се више приближите центру, то ће трошкови становања бити претјерани, што дуже остајете у мање централним предграђима и то ће трошкови бити нижи.
На нивоу инвестиција су управо они области од предграђа оне најпопуларније. Они су зоне тихо, али истовремено комуницирајући са градом, па није тешко заобићи се. Да бисте одлучили где ћете купити кућу а Лондон морате да анализирате град и покушате да разумете која област је права за вас.
Можда ће вас занимати: Живот у Њујорку: где купити кућу
Лондон можемо поделити на 3 дела:
- источно подручје, је увек био ту најјефтиније подручје Лондона, иако се данас много развио. То је подручје које карактерише сиромаштво (структура, али и на урбаном нивоу), рецимо да представља предграђе.
- западно подручје, је централно подручје главног града. Овде су приложени сви главни Туристичке атракције града, позоришта, индустрије, биоскопи, барови и тако даље. То је подручје врло богат, привлачи бројне туристе, у ствари је домаћин највеће шопинг области у целој Европи.
- Центар града, има своју независност, свог градоначелника и свој изборни систем. Представља финансијски центар је комерцијални око којих се окрећу банке и компаније.
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
Сада смо разговарали о главним областима Лондон морате да изаберете шта је од тога за вас, а затим можете да наставите и даљекуповина.
Куповина куће корисни савети
Први корак који треба предузети пре него што пређете на куповину некретнине је проналазак агенције некретнина то може пратити оне који одлуче да купе кућу у Лондону корак по корак. Л 'агенција веома је важно, зато морате пажљиво да је одаберете, она отеловљује верног саветника који ће вам помоћи купити кућу глатко.
Енглески свет некретнина, у поређењу са италијанским, потпуно је супротан, не предвиђа исто степенице то је исто бирократија, а ово може бити застрашујуће. Али не паничите, може се испоставити једноставније него што се очекивало.
Када пронађете агенцију за некретнине, важно је знати да су домови подијељени у 3 категорије:
- Ласехолд, овај метод је највише раширено и користи се, односи се на право на живот на имању одређено време, плаћањем а Годишња накнада. Поједностављено, живите код куће, а немате их јел тако на тла истог.
- Бесплатно држите, овај метод је највише слично томе Италијан, власник у ствари стиче посед и ја стамбена права а такође и на терену где исто настаје.
- Удео у власништву, потоња метода се састоји у подела од земљу у акцијама које одвојено могу купити како власник земљишта, тако и спољне стране.
Пут куповине
Први корак пре него што наставите са куповином је да одаберете имовину која има праве карактеристике у складу са вашом лични укуси. Након што је кућа идентификована, потребно је проверити понуду агенција и контактирати агенцију која се бави продајом те одређене имовине.
Следећи корак је давање понуде путем изабране агенције, а нижа цена, али довољно близу ономе из продавац. Све ово ће бити као да учествујете на аукцији, у нади да ће продавац прихватити вашу цену и продати вам имовину.
Трећи корак који треба предузети пре закључења куповине је контроле. У ствари, треба да проверите све о томе кућа (могуће неправилности), а тиме се бави врло специфична фигура, тзв адвокат, врста геодета који ће обавити све потребне провере. Једном када су провере извршене, понуда мора бити закључена и уговор куповина. Када се ово заврши, наставићемо са разним Плаћања.
Трошкови и порези
ТХЕ трошкови куповине за некретнину се могу разликовати у зависности од подручја на коме се налази посед и могу се разликовати до 5/6 % о вредности кућа. Овај проценат је подељен у неколико тачака:
- 3% трошак за агенцију за промет некретнинама
- 1% законске таксе
- 2% котизација обрачуната на основу вредности имовине (што је кућа скупља, порез се више повећава).
Савети о томе како и где купити кућу у Лондону: галерија слика
Открили смо све што треба да знате о томе како и где купити кућа до Лондон, сада размислите, док чекате, прегледајте ове дивне фотографије и препустите се инспирацији.
