Судске аукције: просветитељски водич за ослобађање од страха од улагања

Просветитељски водич за правосудне аукције како бисте се ослободили страха од улагања. Да ли ћете купити кућу? Да ли желите да приступите изузетним ценама и повољним ценама? Корак по корак сазнајте како безбедно искористити судске аукције.

Увек је много тешко суочавање са нечим што не знате и где су све ваше у питању штедња, хипотеке и много, много новац. Ово недостатак сигурности потиче углавном из не знам тхе операција, тајминг, и финансирање је сигурне хипотеке да се активира у случају учешћа усудска лицитација.

Имати једног делегирана фигура, а адвокат, да присуствујете аукцији без откривања вашег имена присутним. Ево је комплетан водич и све тајне које ће вас обрадовати да учествујете на правосудним аукцијама где имате интерес и могућност.

12 ствари које треба знати купити на аукцији

1. Све некретнине на продају су објављено 45 дана пре датума аукције.
2. Приступањем веб страница суда могуће је погледати описна процена, фотографија и Мапа аукцијских кућа.
3. А. делегирани стручњак, шта може бити адвокат, Бележник или пословни консултант, пружиће вам све бесплатне информације неопходно.
4. А. одговорни старатељ брине о посета имања.
5. Уаукција без шарма Л 'понуда мора бити представљено у Затворена коверта.
6. Да бисте учествовали на аукцији, морате платити а депозит од 10% од понуђене цене а у случају ненадавања одмах се враћа.
7. Л 'износ може бити финансира хипотеком и можете проверити да ли их има банке повезане са судовима.
8. Л 'куповина је сигурна: поступак прати стручни сарадник, судија чисти све хипотеке је оврха.
9. Л 'куповина је згодна: имање долази прогресивно спуштен пратећи напредак на аукцијама, такође је могуће постићи попусте од 20% и 50% од тржишна вредност.
10. Нису плаћени тхе нотарске таксе мрзите посредовање у промету некретнинама, судија указом преноси имовину.
11. Тхе пореске олакшице за први дом.
12. Уобјава јасно је назначено да лиимовина је празна или заузета, ако је заузета, основа аукције се снижава. У овом случају мора се сачекати рок закупа, за који ће се и даље примати закупнина.

Оцене и документација

Да бисте прегледали процене имовине на продају и сазнали како да учествујете, консултујте се и Веб локације појединачних судова.

Хипотеке, како раде и како то треба организовати

Они који желе да учествују на судској аукцији могу да затраже обезбеђени зајмови хипотеком на имовину која је предмет продаје на аукцији, без потреба за новим процене или Процене имовине. Ово укључује прво уштеда стручности.

Ето са банком се мора контактирати око 30 дана пре аукције, за прелиминарну фазу кредита. Трајање и врста стопе хипотеке на аукцијама некретнина слична је осталим врстама кредита. Зајам ће се издати само у случају победе на аукцији.

Можда ће вас занимати: Таупе боја: Опремите свој дом стилски

Да бисте приступили овој врсти хипотеке, означите било коју банке повезане са судовима.

Када и како посетити имање

Ако сте тако одлучили посетите имање уради то у првих 10 дана, од појављивања огласа 45 дана пре аукције и приступа хипотеци 30 дана пре аукције, само контактирајте скрбника телефоном на број у самој најави.

Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи

Да ли вам адвокат помаже на аукцији?

Често се живи са учешћем обичног грађанина на судској аукцији страхови, забринутост и управо из тог разлога многи надобудни купци одлучују да им помогне а адвокат од поверења урадити представљати, избегавајући да се представите и објавите своје име.

Ако одлучите да делегирани адвокат буде присутан, овај ће му дати посебно нотарско пуномоћје.

У случају да се лицитација додели у корист свог представника или током такмичења или у наредна три дана поднеће ово посебно пуномоћје име стварног успешног понуђача на службеник суда надлежног извршног судије или наканцеларија професионалца који је делегиран за послове продаје.

На овај начин, награда ће бити финализована у односу на појединца о коме је реч.

Фото галерија судских аукција