Ствари које треба знати о верандама: врсте, биљке на веранди и дозволе за изградњу. Изградња веранде на балкону, тераси или башти без дозволе.
Када се кућа чини премалом, када је тешко напустити живот у башти много месеци у години, веранда је интелигентан одговор и сада је свима доступан, и зато што може се направити на тераси или у малом двориште.
Биљке за веранду
Да бисте изабрали праву врсту биљке, морате узети у обзир просечну годишњу температуру веранде:
- Ако је веранда хладна, 7-15 ° Ц., Медитеранско грмље попут Боугаинвиллеа, Олеандри, Јасмине пронаћи ће идеално окружење.
- Изнад 18 ° Ц, с друге стране, све је могуће, а егзотичне или тропске затворене биљке, сочне биљке, орхидеје и многе друге могу дати све од себе.
Изградња веранде
Ако се планира, а затим изгради заједно са кућом, с обзиром на то је све релативно лакше међутим, потребне су редовне грађевинске дозволе. Ствари су мало сложеније када је у питању прилагођавање модела згради, али има много доступних решења и материјала.
Аспекти које треба узети у обзир су изложеност, величина и стил, који ни на који начин не смеју оштетити укупну естетику. Важна веранда, са врло персонализованом архитектуром, може помоћи у побољшању куће која је сама по себи банална.
Ако се, пак, преферира мање распрострањена структура, постоје и занимљива решења са преклопним стакленим вратима која нестају када се поново склопе на себе.
Веранда је идеална за смештај малог базена или хидромасажне каде чак и на малој тераси, што ће вам омогућити да уживате у води и током лоше сезоне, али класична употреба, она која нам је одувек предата, је то од дневни боравак окружен зеленилом, у затвореном, али у извесном смислу окружен природом, чак и за кишних дана.
Бескрајна задовољства отворена су за љубитеље нежних биљака, јер могу да имају веранду. Избор зелених есенција биће повезан са могућношћу управљања температуром и вентилацијом просторије.
Можда ће вас занимати: Баштенски намештај Каталог ИКЕА Лето 2021
Дозволе за изградњу веранде
Ето веранда, отворена или затворена, укључује модификацију фасаде или представља, са урбанистичког становишта, а повећање запремине. Стога, пре него што наставите са његовом изградњом, биће потребно контактирати квалификованог стручњака (архитекта, инжењер, геодет) који ће, у складу са захтевима Општински мастер план и од Грађевински прописи, утврдиће да ли је могуће извршити интервенцију и које морају се тражити дозволе и овлашћења.
- Ако је а једнопородична и независна имовина, могућност извођења интервенције зависи од врсте грађевине која се гради и дозволе за изградњу.
- Ако је пак промена у а зграда кондоминијума, пре подношења захтева за општинске дозволе биће неопходно затражити сагласност скупштине етажног власништва.
Да ли имате проблема са биљкама? Придружите се групи
Дозволе за веранду на балкону или тераси
Затварање балкона у целини или делимично подразумева повећање запремине и зато је неопходно добити одобрење за етажирање и дозволу за изградњу.
Када се посао заврши, највећи обим имовине мора се пријавити Агенцији за приходе.
Исто важи и за веранду на тераси: за стварање перголе неопходно је да структура не укључује повећање запремине, па према томе структура мора бити делимична и не сме представљати аутономну просторију.
Дозволе за веранде или покретне сјенице
Покретна веранда, која се може раставити попут сјенице, која не укључује повећање запремине, може се изградити као изванредна операција одржавања и стога је довољна поднесите извештај о почетку пословања техничкој канцеларији ваше општине, и започети рад 30 дана након његовог представљања (прећутна сагласност).
Ако реализација веранде подразумева повећање обима онда морате да затражите Дозвола за изградњу и, у овом случају, пре него што наставите са радовима, потребно је сачекати повољно мишљење грађевинске комисије.
Изградња веранде на балкону, тераси или башти без дозволе
Ако конструкција није фиксна и представља пуку заштиту од сунца, као што је тенда, није потребно тражити дозволу за изградњу, а не креирати фиксну структуру која повећава локалну јединицу.
Судска пракса реченицом 1481/2012 разликовала је надстрешница дајте јој перготенде или перголе који као лагане конструкције, будући да су бочно отворени и лако се растављају и уклањају, немају функцију повећања запремине, већ су намењени искључиво за заштиту од ветра или стварање осенчених подручја.
Санкције трема без дозволе
Ако је конструкција фиксна и грађена без дозвола, почињена је злоупотреба зграде која може довести до уклањања радова и новчане казне до 10.329 евра.
Фото галерије веранде
