Како преговарате о хипотеци? Да ли је могуће променити трајање или стопу хипотеке са фиксном или променљивом стопом? Како променити распон или вредност хипотеке? Колико кошта поновно преговарање о хипотеци, депозиту, хипотеци или каматној стопи?
Из више разлога, од губитка посла, потребе за већом ликвидношћу или зато што су временом стопе пале и зато желите да искористите повољније камате, долази потреба за поновним преговарањем о хипотеци.
Како преговарати о хипотеци на кућу
Ево корака које треба следити и ствари које треба знати:
- тамо преговарање мора се обавити са истом банком; па морате да одете у своју банку и тамо напредујете захтев за поновно преговарање о хипотеци
- то је могуће генерално преговарати о било којој врсти дуга, укључујући хипотеке. Дакле, могуће је преговарати о року хипотеке, ето ширење, стопа (нпр. од променљиве до фиксне),хипотека;
- један је довољан за преговарање приватно писање код банке; није потребан нотар;
Имајте на уму да банка не може наплатити никакве провизије.
Ово гарантује Закон 244 од 24. децембра 2007 (Финансијски маневар из 2008.) према којем „првобитни поверилац и дужник имају могућност да се договоре о измени, без трошкова, услова постојећег уговора о зајму, путем приватног споразума, чак и ако нису оверени“.
Обавеза преговарања о банкама?
Треба напоменути да је измена уговорних услова не може се наметнути ниједној страни.
Стога могуће је поновно преговарање само када се банка и дужник договоре о променама које треба извршити.
Ако је банка није вољна да преговара о хипотеци можете проценити његов замена или суброгација другој кредитној институцији.
Укратко да гаси предвиђену хипотеку под више неповољним условима и нова хипотека се подиже под повољнијим тржишним условима.
